Капитальные платежи: можно ли не платить взносы за капитальный ремонт? - КерчьИНФО — новости Керчи

Циклон бы недолгим, но разрушительным - 10 минут, которые показались бесконечными. Она уже два года зимует в муниципальной квартире при минусовой квартире. Видимо, нужно обращаться к великому Путину. Квасовы живут здесь больше 20 лет, и за это время дом не ремонтировали, договор социального найма не заключали. Кто собирает взносы на капремонт? Одинокие граждане или семья пенсионеров старше 80 лет Квитанцию льготников, имеющие право на скидку: Наверное, его даже проще снести в таком ремонте. Вначале по общему правилу будет начисляться пеня на сумму задолженности, затем штрафные санкции. Москва присоединилась к программе капремонта последней, и с 1 июля жители российской столицы должны ежемесячно оплачивая на капитальный ремонт общедомового имущества по 15 рублей за квадратный метр.

Собственники квартир не обязаны оплачивать новую графу в квитанции

Правильно ли я понимаю, что, с юридической точки зрения, люди, которые снимают квартиру по договору соцнайма, не должны делать никаких взносов за капремонт? В законе ведь прямо так и прописано? Мне кажется, это просто выбор между двумя разными способами казни или ограбления - удавят вас или утопят, или еще что. В планах российского правительства предусмотрен рост стоимости социального найма - 2,64 рубля за квадрат сейчас, а в году - 21 рубль 10 копеек.

То есть этих людей будут грабить просто по другой бумаге, по другим основаниям, это будет по-другому называться, но это будет такой же грабеж! При этом человек не сможет эту квартиру продать, сдать в найм, ничего с ней сделать, потому что она не является его собственностью. Плюс ко всему, нищие собственники должны платить, а кому и за что? Где гарантии, что эти деньги не будут съедены инфляцией? То есть государство здесь ничего не гарантирует априори. Мы знаем, какая у нас сейчас экономическая ситуация, и государство гарантирует, что эти деньги просто пропадут.

Вспомним цитату господина, который возглавляет московский региональный фонд капремонта. Мы знаем, что программа капремонта должна осуществляться в течение значительно большего периода времени. Ну, да, некоторые дома стоят на очереди даже на год! То есть эти деньги будут куда-то перекачиваться, перекладываться из кармана в карман, и что в итоге дойдет до капремонта? А если вспомнить еще про цепь прикормленных посредников, которые будут существовать при этом фонде капремонта, которые будут выигрывать фиктивные аукционы и тендеры Мы знаем, каковы примерные нормы откатов и распилов, в строительной отрасли они очень большие.

И в итоге надо прямо и честно признать, что эти деньги до капремонта просто не доживут. То есть нужно смириться и просто отдавать эти 15 рублей за квадратный метр в Москве, а где-то еще - по 7 рублей за квадратный метр неизвестно на что? Неужели вообще нельзя никак побороться хотя бы за эти деньги, чтобы хотя бы ремонтировали конкретный дом? Зачем красить в подъезде стены, если течет крыша?

На это люди могут каким-то образом повлиять? Эти деньги будут куда-то перекачиваться, перекладываться из кармана в карман, и что в итоге дойдет до капремонта? Безусловно, просто не теми способами, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации. Приведу аналогию, которая пояснит мою мысль. Если в Европе правительство Франции или Испании принимает какой-то закон, который снижает минимальную заработную плату или увеличивает пенсионный возраст на 1,5 года, - на улицы выходят десятки тысяч людей!

Иногда даже бьют витрины, шумят, жгут покрышки, происходит что-то невообразимое для нашей страны. У нас - тишь да гладь, у нас можно сразу повысить пенсионный возраст на 10 лет. Даже на митинге, который проходил 30 августа в Москве, было не так уж много людей. И поэтому мы видим большую разницу между тем, как подходит к этим вопросам правительство в Европе и в России.

Нет такого, что в Европе очень цивилизованные и просвещенные буржуа и милые, добродушные, человеколюбивые чиновники, а у нас они злые, черствые и бессердечные. Они и там - злые и черствые, потому что капитал не умеет умерять свою жадность, они хотят кушать, кататься в Куршевель, покупать замки и так далее. Но в Европе народ умеет им давать по зубам, а в России Это вы тут разжигаете, призываете?

Я говорю о том, что нужно бороться за свои права всеми доступными способами! Конечно, не противоречащими Конституции. Предлагаю посмотреть небольшую историю об уральской пенсионерке, которая пытается бороться за свои права. Она уже два года зимует в муниципальной квартире при минусовой температуре. С года Татьяна Заворотищева из Алапаевска Свердловской области не может добиться переселения из прогнившего деревянного дома. Городские власти отказываются признавать его аварийным, более того, управляющая компания через суд взыскивает сейчас с пенсионерки 50 тысяч рублей за содержание жилья.

Цинизм ситуации в том, что ремонт крыльца, стен и даже печной кладки Татьяна Васильевна уже много лет выполняет в этом доме сама. А теперь к этому платежу хотят добавить еще и взносы на капремонт. Этот дом рассчитан на проживание на двух этажах. Печи сложены так, что дымоходы должны проходить через оба этажа, и если нижний этаж не отапливается, то в верхнем этаже половина печи холодная.

Пол очень тонкий, все промерзает, покрывается льдом. Насквозь выбито окно, там даже видно осколки. По такому крыльцу вода - я хожу на ключик… Дрова тоже сложно по второму этажу без перил поднимать. И самое страшное - это зима. Особенно в этом году был холодный февраль - до 40 доходило, и здесь было минус градусов. Эти вещи - от знакомых. Они знают, что я живу в таких условиях, и они мне пожертвовали, чтобы зимой можно было на себя, под себя Это такие условия, в которых человек из хомо сапиенс превращается в животное.

Если бы я заболела, я бы однозначно не выжила. В году я первый раз обратилась, пригласила сюда управляющую компанию, и они замерзли, уже находясь на пороге. Комиссия, которая обследует, стоит 35 тысяч. До этого тоже были проблемы, но зимой мама ко мне приезжала зимовать, потому что даже при таких условиях проживания внизу, у соседей, ей было недостаточно тепла, она мерзла. Ей обещали, как ветерану тыла, сначала дать благоустроенную квартиру, потом обещали отремонтировать эту к летию победы, но ничего не сделали, обманули.

Поскольку я содержу это жилье, платить я не буду. Я буду платить только за найм жилья. Деньги, которые наша семья 50 лет платила за капремонт, куда-то исчезли! А эта компания как находилась на Базарной площади, 1, так до сих пор там и находится. Даже тот, кто сейчас был управляющим, тогда был мастером, все эти годы. И в ответ они вам прислали счет? Да, они игнорировали мои заявления и все равно начисляли за содержание жилья, а потом вызвали меня в суд.

В суде предъявили счет в 23 тысячи за содержание жилья за четыре или пять лет. Весь дом столько не стоит! Это просто какой-то Тартар! И теперь с Татьяны Заворотищевой требуют уже 50 тысяч рублей со всякими пенями и штрафами, а переселять ее не собираются. А это помещение находится у нее в собственности? Нет, это муниципальное жилье. И городские чиновники к ней пришли, официально ответили ей, что переселять ее не будут, потому что для новой квартиры нужно провести экспертизу жилья, в котором она сейчас живет, и признать дом аварийным, а для этого нужно 35 тысяч рублей.

А Алапаевская Дума эти деньги выделять отказалась. И вот сейчас женщина одна в этом доме, и как она в этой ситуации может защитить свои права? Она уже писала везде, всем чиновникам, депутатам, президенту, письма идут по кругу, и сейчас ее вызывают в суды. Может ли она добиться хотя бы того, чтобы с нее не брали эти 50 тысяч рублей, доказать, что ей не за что их платить, что управляющая компания не предоставляла ей никаких услуг?

Безусловно, она вправе требовать проведения судебной экспертизы своих жилищных условий на предмет их соответствия нормам. Вообще, это вопиющий факт, что государственный орган хочет получить с гражданина деньги за оказание услуг, которые он обязан оказать, в частности, за экспертизу жилья хотят взять еще и 35 тысяч рублей, а у них нет! Это просто вопиющая по своему цинизму ситуация!

Если они хотят взыскивать какие-то платежи за капитальный ремонт, это вообще не будет соответствовать Жилищному кодексу! За аварийное жилье платеж за капремонт не взимается. Да, но дом не признан аварийным! Ей нужно, видимо, писать письмо в федеральное Министерство строительства и ЖКХ с просьбой разобраться в сложившейся ситуации.

Безусловно, должна быть проведена экспертиза. С моей точки зрения, женщину просто должны переселить хотя бы во временный жилой фонд! Тем более, что она проживает на муниципальной жилой площади. И почему прокуратура не вмешивается, мне тоже совершенно непонятно. Это как раз понятно. Пока мы рассматриваем законы в вакууме, как оно должно быть, мы видим, что у нее есть некие механизмы, написанные на бумаге.

Как только мы возвращаемся в российскую реальность, мы видим, что суды куплены чиновниками. Это мое личное мнение, но я в нем уверен, я могу доказать это на тысячах примеров! Тем не менее, это ваше мнение. Чиновники, местный бизнес - все это одна большая шайка, до которой не достучишься. И мы видим, что творится беззаконие со стороны чиновников. Вот вы говорите о необходимости бороться законными средствами, и я за это.

Я вообще за цивилизованные способы разрешения конфликтов. Но когда мы видим, что сама власть, сами чиновники ведут себя, как бандиты с большой дороги!.. Вымогают деньги за то, что они и так должны делать. Вообще, вся эта история давно вышла из правового поля, из поля законодательства! Вот Илья сказал, что Татьяна Заворотищева должна ходатайствовать в суде о проведении экспертизы ее жилья.

Суд назначит эту экспертизу, и в итоге она будет производиться за счет того, кто проиграет в этом процессе. Судя по тому, что с нее взыскивают эти деньги, здесь можно только догадываться, насколько независимой будет конкретная экспертиза. И это, наверное, очень длинная дорога. Видимо, нужно обращаться к великому Путину. Тем более, вмешательство телевидения в эту историю, может быть, поможет ей дойти до ушей Я думаю, что и без "великого Путина" у нее есть правовая возможность что-то решить, но это просто очень долгий путь.

Если она проиграет суды здесь, можно обращаться в Европейский суд по правам человека, жаловаться, что нарушено ее право на жилище, обосновывать это. Но здесь, конечно, нужна помощь юристов. И я призываю неравнодушных людей, которые смотрят и слушают сегодня нашу программу, помочь Татьяне Заворотищевой! Но еще надо добавить много "если". Если у нее хватит сил, хватит здоровья, банально хватит денег, чтобы выжить, и так далее.

И главное, никто ведь не будет привлечен к уголовной ответственности, если, не дай бог, дом под ней развалится или она там замерзнет, - вот что самое циничное и чудовищное в этой ситуации! Я предлагаю посмотреть еще один видеосюжет, который пришел из Самарской области. Там семья живет в сарае, потому что после урагана их дом, принадлежащий муниципалитету, остался без крыши, и семь человек, в том числе один инвалид, вынуждены были переселиться в сарай.

Помощи от администрации жители ждут уже четыре месяца. Рассказывает корреспондент Радио Свобода Александра Сергеева. Вот прямо так трясло! Мальчишка у меня маленький, внучок, напугался, бежит: Ураган на село Андросовка обрушился 20 апреля. Резкий ветер почти снес крышу этого дома. Циклон бы недолгим, но разрушительным - 10 минут, которые показались бесконечными.

Семья Квасовых скрывалась на летней веранде. Тут мы с дедом сидим, он слепой, а я зацепилась за него, мне его жалко. Я-то могу убечь, а его-то как утащишь? Пострадавшие от стихии люди в тот же день обратились к главе поселения, но оперативной помощи так и не дождались. Пришлось оставаться в разрушенном доме. Я взяла и в "Знамя труда" позвонила. Семья обратилась в местную газету, после чего из администрации прислали комиссию для проведения акта проверки дома. Потом наступило временное затишье.

А в июле на село обрушился еще один ураган. Второго порыва не выдержал кирпич дома, и постройка стала окончательно разваливаться. Если что-то еще будет, он ляжет на нас, или его вообще унесет. В любой момент остатки ветхой крыши могут упасть на голову. И семья была вынуждена переселиться в сарай. Этот дом, который разрушила стихия, Николая Квасов получил от предприятия. Постройка до сих пор числится на балансе муниципалитета.

Сам Николай Квасов давно на пенсии. В местном колхозе он проработал 40 лет. Сентябрь на носу, морозы начнутся - мне чего, здесь погибать? Тогда пусть приедут с автоматами и расстреляют меня, да и все, чтобы я не мучился! В администрации села объясняют: Квасовы живут здесь больше 20 лет, и за это время дом не ремонтировали, договор социального найма не заключали. Александр Адамов, глава сельского поселения Андросовка: У нас даже в бюджет поселения не заложено ни копейки на ремонт этого муниципального имущества.

Большинство домов, практически все, которые принадлежали муниципалитету, находятся в стадии приватизации. Люди, которые хотят приватизировать, написали заявления, там есть какие-то подвижки, они осуществляют какие-то телодвижения. Сейчас, когда бумажная волокита закончилась, пострадавшей семье должны завезти стройматериалы. Это единственное, чем районная администрация может помочь.

Ремонт Квасовы должны сделать сами. Кто в этой ситуации прав, и кто виноват? Тут чиновник открыто говорит, что в бюджете денег нет, ничего мы не собираемся ремонтировать, потому что все остальные такое свое жилье приватизировали, а они отказались. Здесь чиновник говорил о необходимости или заключения договора социального найма, или приватизации, но это априори аварийное жилье, здесь единственный выход - предоставить хотя бы временное жилье. Ведь в этом доме жить невозможно, хоть его приватизируй, хоть договор социального найма заключай.

Наверное, его даже проще снести в таком виде. Ну, вот им привезут сейчас стройматериалы И что, этот дедушка будет строить? А можно ли добиться, чтобы дом отремонтировали? Или опять в суд идти? Видимо, муниципалитет сейчас все-таки обеспечит им ремонт здания. Но на время ремонта этих несчастных людей нужно отселить во временное жилье. Самое чудовищное, что все эти люди - не исключение, и в Москве существуют аварийные дома, в которых живут люди. Дома не сносят, новое жилье людям не дают, и более того, на карте этих домов вообще как бы и нет.

Это лишние люди для нынешней системы, они не приносят дохода, на них надо только тратиться. И мы видим, что чиновники самым циничным образом не исполняют своих законных обязанностей. При этом если вы недавно приобрели квартиру, за которую прежний владелец уплачивал налог, и жилье признали аварийным — вы получите и те средства, которые вносил предыдущий собственник.

Кстати, покупателям квартир теперь требуется обращать внимание еще и на наличие задолженности по этому пункту. Согласно статье действующего ЖК РФ, новый собственник недвижимости получает и обязанности предыдущего владельца квартиры по коммунальным платежам. Так что если продавец не уплачивал взносы за капремонт, или же уплачивал не в полной мере — погашать эти долги придется уже вам если, конечно, вовремя не обратить на это внимание при покупке. Помимо этого, от уплаты взносов освобождаются съемщики государственного муниципального жилья.

Однако в таких случаях следует обращать внимание на условия аренды — возможно, в них будет отдельно прописан пункт о необходимости их внесения. В случае если чиновники уклоняются от этой обязанности, можно сделать ремонт за свой счет и обратиться в суд за компенсацией расходов. Существует и отдельный акт статья , часть 6 действующего ЖК РФ , определяющий субсидии для малообеспеченных граждан.

Получить ее имеют право те, чья плата за коммунальные услуги окажется выше стандарта максимально допустимой доли расходов населения. Можно ли не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома? Так, в Москве в конце августа прошел митинг против повышения платы на капитальный ремонт многоквартирных домов. Вопрос, который волнует всех — нужно ли вообще платить за капремонт по таким высоким несправедливым тарифам, да еще и непонятно как рассчитанным.

Города схожи по количеству населения, климату и уровню зарплат, как так получилось? Еще больше удивляются собственники квартир в новостройках — еще въехать не успели, дом только сдали, а уже платить за капитальный ремонт почему-то. Приведем несколько мнений обычных граждан. Евгения, Тюмень, 71 год: Почти все жильцы верхних этажей жаловались на протекание крыши — пришлось чинить за свой счет, в подвале — несколько лет стояла вода, сам дом внешне выглядит просто ужасно.

А теперь еще этот налог ввели. Хорошо хоть, что дети и внуки помогают — не бедствую. А вот у двух соседок моих, у которых родных не осталось — шок: Пока что даже уведомлений не приходило, но если вдруг начнут требовать — молчать не будем! Артем, Санкт-Петербург, 32 года: Хотя теперь-то есть с кого спросить, если капремонт в срок не проведут — раньше ведь за это никто, по сути, не отвечал.

Пока что все плачу исправно, наш дом как раз должны ремонтировать в следующем году. Жильцы у нас активные, решили: Анна, Москва, 41 год: Из жильцов на весь дом — от силы полподъезда, и то еще не все до конца заселились: И тут мне приходит квитанция — нужно платить за капремонт около рублей. Вопрос этот подняли с несколькими собственниками, обратились в управляющую компанию. Слепая Фемида Установленный взнос является обязательным, наряду с оплатой услуг на водоснабжение или электричество.

Следовательно, при отказе от оплаты полном или частичном на неплательщика будут начисляться проценты за просрочку. Основанием для этого является статья ч.

Должен ли квартиросъемщик платить за капитальный ремонт?

На нашем сайте dompokrov.

Коммунальные платежи

По крайней мере, поскольку они поглощают («впитывают»). Представлены на нашем сайте. Шкафа для посуды. На Сайте используются службы третьих лиц для отслеживания статистики. С печатным рисунком, снижать цену. Подготовка потолка под этот тип отделки достаточно проста: нужно удалить. Нанесением декоративной штукатурки. Вот только что завершили ремонт. За эти деньги можно позволить себе купить качественные отделочные.

Похожие темы :

Случайные запросы