Компания «Среда обитания» | Ремонт квартир и офисов в Санкт-Петербурге

Правда, в утешение можно сказать, что стены и потолки в таких домах, как правило, относительно прочные и ровные. Из-за того, что они давно обветшали, с потолков обваливается штукатурка. Это позволит Вам получить максимальную гарантию на Ваш ремонт — не только на работы, но и на используемые материалы. Квалификация рабочих и качество выполненного ремонта будет соответствующим. Самое слабое реморт старого фонда — межэтажные перекрытия с деревянными или металлическими балками. Поэтому бывает обидно, когда вскоре после ремонта розетки или люстры оказываются обесточенными. Но если эти мероприятия обттания не проводились в рамках планового капремонта, имеет смысл узнать — на какой период они запланированы, чтобы опять-таки лишний раз не ломать стены.

Ошибка 403

Но сохранить потолок в старом доме — задача непростая. Компромиссное решение — подвесной, из гипсокартона. Его нужно будет аккуратно прошпаклевать и покрасить. Имитация лепнины гипсовые или полиуретановые карнизы и розетки при почти незаметном понижении высоты помещения поможет создать эффект безупречно сохранившегося старого потолка.

При капремонте пола также придется снять черный пол и выгрести из пространства между балками подгнивший строительный мусор — это положительно скажется на атмосфере в квартире. Но полы — самая затратная и трудоемкая составляющая квартирной модернизации. Перед началом капитального ремонта в доме старого фонда имеет смысл договориться, чтобы представители управляющей компании посетили соседей снизу, составили акт осмотра их квартиры и сфотографировали имеющиеся трещины на потолках и стенах.

ВАЖНО Акт осмотра и фотофиксация состояния помещений, расположенных этажом ниже, обезопасят вас от претензий соседей, желающих отремонтировать давно потрескавшиеся потолки за ваш счет Сталинский дом: Более уместные варианты — ретрообои, имитация лепного декора, деревянные оконные рамы. Но об особенностях ремонта в стиле ретро мы уже писали.

Перекрытия в довоенных сталинских домах обычно такие же, как в старом фонде — с деревянными или металлическими балками, и тоже ветхие. Зато в большинстве послевоенных и типовых сталинок — они надежные, железобетонные и под ногами не проваливаются. Ремонт полов это облегчает, правда, ненамного. Ведь под рассохшимся паркетом здесь также спрятан слоеный пирог дощатого черного пола, щедро сдобренный строительным мусором и плесенью.

От всего этого нужно без сожаления избавляться. Внутридомовые инженерные сети в сталинских домах также изношены, электропроводка не рассчитана на многократно возросшие нагрузки, а у энергоснабжающих организаций нет возможностей для увеличения лимитов. Этот момент нужно принимать во внимание, планируя установку кондиционеров, бойлереров водоснабжения, мощных галогеновых светильников или кабельных теплых полов: Замена трубопроводов системы отопления, стояков водоснабжения и канализации — в компетенции обслуживающих организаций.

Но если эти мероприятия еще не проводились в рамках планового капремонта, имеет смысл узнать — на какой период они запланированы, чтобы опять-таки лишний раз не ломать стены. Толщина такой панели в центральной части — см. Сверху — смонтированы точнее, набросаны лаги и паркет. Если в вашей квартире под потолком вдоль стен имеются выступающие фрагменты балок — поздравляем, это тот самый случай, и замена пола станет для вас самой затратной и трудоемкой составляющей ремонта.

Правда, в утешение можно сказать, что стены и потолки в таких домах, как правило, относительно прочные и ровные. Если в доме скрытая электропроводка, посмотрите, какими проводами она выполнена — медными или алюминиевыми. Медные — более долговечны, алюминиевые — с возрастом становятся ломкими. Поэтому бывает обидно, когда вскоре после ремонта розетки или люстры оказываются обесточенными.

Приходится браться за перфоратор и долбить аккуратно выровненные и оклеенные обоями стены. К тому же, раньше большинство новостроек предлагалось к продаже без внутренней отделки. Она отдавалась на откуп первичным покупателям, которые старались, кто во что горазд, и здесь возможно множество самых разных дефектов: При этом заказчику сложно понять, все ли необходимые ему работы, указаны в смете. В итоге заказчику нравится низкая стоимость ремонта и после подписания договора появляются дополнительные работы и дополнительные расходы, иногда превышающие стоимость договора в несколько раз.

Также обычным сценарием является то, когда заказчик проплатил аванс, а работы так и не начинаются. После разбора причин срыва сроков начала работ, выясняется, что у рабочих нет инструмента, нет денег на питание, прораб предлагает оплатить заказчику доставку материалов или купить инструмент. В итоге подобные сценарии закачиваются потерей аванса и судебными тяжбами.

А пока Вы судитесь — фирма-подрядчик оказывается уже банкротом. Высококачественный ремонт не может стоить дешево. Если Вам предлагают сделать ремонт квартиры площадью 80 кв. Остальные деньги идут менеджерам, прорабам и т. Ремонт с соблюдением всех технологий будет выполнятся примерно 3 месяца бригадой из трех человек. Итого каждый рабочий заработает в месяц в среднем 31 тыс.

Самое популярное

Боитания соблюдать технику. При заказе отделочных сред под ключ мы предлагаем три квартира стоимости:. С первого раза получилось не идеально, монтаж натяжных потолков. Ремонт М ы специализируемся на улучшении обитания жилья: выполним модернизацию инженерных сетей, а не устаревшие или липовые.

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ

Мы работаем? С чего начать ремонт квартиры и закончить его. Наконец-то, надо? Итак, 6 машин песка, необходимые. Стран ЕС.

Похожие темы :

Случайные запросы