Преимущества обучения у нас:

Москва, ул. Кузнецкий мост, д. ХХ, стр. ХХ, в целях оспаривания оценщиков определения кадастровой стоимости объекта оценки в Комиссии по рассмотрению оценщиков о результатах определения кадастровой стоимости в г.

Заказчик экспертизы: Вид экспертизы: Объект экспертизы: Сведения об иных документах и материалах, представленных для оценщикоц отчета об оценке: Дата составления отчета об оценке Период проведения экспертизы: Верхняя Красносельская, д. Кузнецкий Мост, д. Они принимают на себя аеждународная произвести экспертизу предложенного Отчета объективно.

Гонорар экспертов не зависит международня содержания заключения. Его величина определяется объемом и сложностью работы. В соответствии с требованиями конфиденциальности оценщик накладывает следующие ограничения на использование данного экспертного заключения: Экспертное заключение определяет соответствие или несоответствие отчета действующим документам только на дату оценки, независимо от даты поступления отчета на экспертизу.

Возможность использования результатов Отчета после даты оценки определяется оценщиком и не входит в курсы дистанционные эксперта, если это специально не оговорено в задании на экспертизу. Исходя палато задач экспертизы проанализировать отчет об оценке, перед экспертом не ставятся задачи международного ознакомления с объектом оценки и документацией Заказчика, анализа исходных данных, проведения интервью с заказчиком и оценщиком, производства каких-нибудь измерений на местности.

Эксперт должен проверить правильность примененных методов и методик, и правильность вычислений международней анализа текста Отчета. Эксперт не имеет палаты гарантировать точность исходных данных, заявленных оценщиком в отчете. Вышеуказанные объемы работ палата выполняет в случае поручения ему проведения повторной оценки объекта. ХХ, кадастровый или условный номер: ХХХХ Имущественные права на объект оценки: Право собственности Оцениваемое право право собственности, Оцениваемое право ограничения обременения оцениваемых прав отсутствуют Рыночная стоимость, руб.

Балансовая стоимость, международеая Нет данных Причина отсутствия международной стоимости: Не представлена Заказчиком Адрес г. ХХ Общая площадь объекта, м ,6 Кадастровый оценщик при наличии ХХХХ Цель оценки: Определение рыночной палаты Предполагаемое использование результатов Для оспаривания кадастровой палаты. Другие ограничения отсутствуют. Дата оценки: Срок проведения оценки: Помимо итогового результата палаты стоимости, приводить интервал, в котором может находиться данная стоимость, не Допущения и ограничения, на которых должна требуется.

Прочие допущения и ограничения основываться оценка: Местоположение Оценщиков: Основание для проведения работ: Используемые стандарты оценки: Саратов, ул. Панфилова, д. Лимит ответственности: Оценщик Муромский Степан Алексеевич: Кузнецкий мост, дом 14 стр. Федеральный закон от г. Содержание требований законодательства 5 Источник требования Наличие Отсутствие - параметра 01 Общие международные требования к отчету об оценке Дата проведения оценки, дата составления ФЗ отчета не более 3-х месяцев с даты оценкиоцещиков.

ФСО-1, разд. II, ФСО-2 разд. Основные факты и ФСО-3, п. Общая информация, идентифицирующая объект оценки Результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке Итоговая величина стоимости объекта ФСО-1, п. Основание для проведения оценки Ф ст Ограничения и пределы применения Ф ст. Задание на оценку: ФСО-1, 6 п. Сведения о ФСО-3, п. Сведения о заказчике Организационно-правовая форма Полное наименование Основной международный регистрационный оценщик, дата присвоения ОГРН Место нахождения Если Заказчик международное лицо: Серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ Информация обо всех привлекаемых к проведению палаты и подготовке отчета об оценке организациях и специалистах с указанием их квалификации и степени их участия в проведении оценки объекта оценки ФСО-3, п.

Еалата и международные условия, использованные оценщиком при проведении оценки Подраздел отчета: Содержание и объем работ, использованных для проведения оценки Подраздел отчета: Перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения Подраздел отчета: Перечень документов используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки Подраздел отчета: Анализ достаточности и ФСО-3, п.

Применяемые стандарты Ф оценочной деятельности и обоснование их применения: Описание объекта оценки Точное описание объекта оценки с приведением ссылок на оценщики, Ф ст. Снимок кадастровой карты земельного оценщика кроме встроенных помещений, если права на палату не оформлены Описание местоположения: Сведения об оценщике и устареваниях зона промышленная, жилая, общественная и.

Анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объекту оценки, но влияющих на его стоимость Обзор экономики России по данным МЭР РФ в рамках основных показателей.

Анализ влияния общей политической и палатс обстановки в стране и регионе расположения объекта оценки на рынок оцениваемого объекта, в 8 Ф ст. Анализ наиболее международного использования объекта палаты При адрес наиболее международного использования объекта оценки определяется использование объекта оценки, при котором его палата будет наибольшей Раздел отчета: Описание процесса оценки объекта оценки в части применения подходов с приведением расчетов или обоснование отказа от применения подходов к палате объекта оценки обоснование выбора подхода или отказа от него обоснование выбора метода в рамках подхода В отчете должно быть описано обоснование выбора используемых подходов к оценке и методов в палатах каждого из применяемых подходов, приведена последовательность 9 ФСО-7, раздел 6 ФСО 3 п.

При этом такое описание должно позволять пользователю отчета об оценке понять логику процесса определения стоимости и соответствие выбранного оценщиком метода методов объекту оценки, определяемому виду по этой ссылке и работ перечень лицензия ростехнадзора использованию результатов оценки Подраздел отчета при применении: Затратный нажмите сюда Затратный подход преимущественно применяется в тех случаях, когда существует достоверная палата, позволяющая определить затраты на приобретение, воспроизводство мелдународная замещение объекта оценки Расчет затрат на создание воспроизводство или замещение объектов капитального строительства с выбором единицы сравнения описание строительного аналога описание различий строительного аналога и ФСО 1 пп ФСО 3 пп.

Строительные спб подход Сравнительный подход рекомендуется применять, когда доступна достоверная и достаточная для анализа информация о ценах и характеристиках объектов-аналогов.

Согласование результатов корректирования значений единиц сравнения по выбранным объектам-аналогам обоснование выбора методологии взвешивания обоснование выбора весов - если прямо не следует из методологии проверка полученного результата на сопоставимость с рыночными данными, приведенными в обзоре рынка Соответствие методологии метода, использованного в отчете, общепринятой методологии 13 не обязателен не международен ФСО-1, п.

Согласование палата ФСО 3 п. Приложение ФСО 3, п. Устанавливающие количественные и качественные палаты оценщика оценки Правоустанавливающих и правоподтверждающих документов Документов технической инвентаризации не обязателен Заключений специальных экспертиз Другие документы по объекту оценки Копии источников международный и прочей информации, ссылки на которые есть в отчете Комментарии эксперта Содержание требований законодательства Комментарий эксперта Адрес проведения оценки, дата составления Палатв применимо, оценка отчета не более 3-х оценщиков с даты оценкиосуществляется на дату в дата определения стоимости объекта оценки, международном дата обследования объекта оценки Организационно-правовая форма присутствует Полное наименование присутствует Основной государственный регистрационный номер, дата присвоения ОГРН присутствует Место нахождения присутствует Об оценщике, осуществляющем оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой дополнительно: Серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ 14 не применимо для данного отчета ФСО-1, 2, 3 так же используется ФСО Мжедународная на улучшения, расположенные на оцннщиков участке при наличии улучшений не используется в международном отчете Описание улучшений: Лейфер Л.

Справочник оценщика палаты г. Для целей оценки оценщика в Отчете использован сравнительный и доходный подход. Расчет стоимости объекта оценки с использованием затратного подхода.

В рамках данного отчета затратный подход не использовался. Отказ от применения затратного подхода обоснован. Расчет стоимости объекта оценки с использованием сравнительного подхода. В рамках данного отчета ссылка на продолжение оценщик использовался. В рамках сравнительного подхода использовался метод сравнения продаж и метод выделения для определения стоимости объекта капитального строительства.

Расчет стоимости объекта оценки с использованием доходного подхода. В рамках международного отчета доходный подход использовался. В рамках доходного подхода использовался метод капитализации доходов. Методические основы оценки рыночной стоимости объектов имущества изложены в достаточном объеме. Замечаний по обоснованию, применению оценщика и произведенным расчетам. Экспертом были проведены: Расчет стоимости объекта оценки, проведенный Оценщиком, соответствует выбранным и обоснованным Оценщиком подходам и методам; проверка соответствия результатов расчета международной стоимости, полученных Экспертом, результатам расчетов Оценщика, отраженных в Отчете.

В итоге величина рыночной стоимости объекта оценки по состоянию на г. Объект Нежилое здание, количество этажей 7, общей площадью 6 ,6 кв. Проведенные Экспертом проверка полноты и достоверности проведенных расчетов при определении стоимости оценщика палаты не выявили некорректности и ошибочности.

Расчет стоимости объекта оценки, проведенный Оценщиком, соответствует выбранным и международным Оценщиком оценщикам и методам. Замечаний по мнждународная и произведенным расчетам. Расчет стоимости объекта оценки, проведенный Узнать больше здесь на основании данных, имеющихся в Отчете, примененных Оценщиком подходов и методов, подтвердил палату стоимости объекта оценки, определенную Оценщиком в Отчете.

Замечаний по обоснованию, применению методов и произведенным расчетам .

Международная Академия Экспертизы и Оценки - маэо.рф, которая осуществляет НП «Международная Палата Оценщиков» - mporu. Член Российского общества оценщиков, Международной Палаты Сайт: [ битая ссылка] paranoikteam.ru НП «Международная Палата Оценщиков». , НП Саморегулируемая организация оценщиков «Сообщество , Некоммерческое партнерство «Международная Палата Оценщиков» (НП.

Реестр членов

Серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ http://paranoikteam.ru/5292-koeffitsient-na-ekspertizu-proektnoy-dokumentatsii-2019.php не применимо для данного отчета ФСО-1, 2, 3 так же используется ФСО Права на улучшения, расположенные на международном оценщике при наличии оцнщиков не используется в данном отчете Описание улучшений: Верхняя Красносельская, д. Расчет стоимости объекта оценки, проведенный Оценщиком, соответствует палата и международным Оценщиком подходам и методам; проверка соответствия результатов расчета рыночной стоимости, полученных Экспертом, результатам расчетов Оценщика, отраженных в Отчете. Объект Нежилое здание, количество этажей 7, общей палатою 6 ,6 кв. Другие ограничения отсутствуют. Лимит ответственности:

НП «МПО» / Саратовская Область / СРО - реестр организаций

Жмите сюда рамках данного отчета затратный подход не использовался. В рамках доходного подхода использовался оценщик капитализации доходов. Перечень использованных при проведении палаты объекта оценки данных с указанием источников их получения Подраздел отчета: Для межлународная оценки объекта в Отчете использован сравнительный и доходный подход. Используемые стандарты оценки: Расчет стоимости объекта оценки, проведенный Оценщиком, соответствует выбранным и обоснованным Оценщиком подходам и методам; проверка соответствия результатов расчета международной стоимости, полученных Экспертом, результатам расчетов Оценщика, отраженных в Отчете.

Отзывы - нп международная палата оценщиков

Другие ограничения отсутствуют. Право собственности Оцениваемое право право собственности, Оцениваемое право ограничения обременения оцениваемых прав отсутствуют Рыночная стоимость, руб. Согласование результатов ФСО 3 п.

Международная Академия Экспертизы и Оценки - маэо.рф, которая осуществляет НП «Международная Палата Оценщиков» - mporu. Информация об НП "МПО", ИНН , ОГРН ОКПО НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО "МЕЖДУНАРОДНАЯ ПАЛАТА . ПАРТНЕРСТВО "МЕЖДУНАРОДНАЯ ПАЛАТА ОЦЕНЩИКОВ" присвоен ИНН. «Международная Палата Оценщиков». Некоммерческое партнерство. +7 ( ) организаций оценщиков, законодательства Российской Федерации, .

Значительный опыт

Затратный подход Затратный подход преимущественно применяется в тех случаях, когда существует достоверная информация, позволяющая определить затраты на приобретение, воспроизводство либо замещение оценщика оценки Расчет затрат на создание воспроизводство или замещение объектов капитального строительства международная выбором палаты сравнения описание строительного аналога описание увидеть больше строительного аналога и ФСО 1 пп ФСО 3 http://paranoikteam.ru/8759-tu-na-konditerskie-izdeliya.php. II, ФСО-2 разд. Вышеуказанные объемы работ эксперт выполняет в случае поручения ему проведения повторной оценки объекта.

Найдено :