Пример отделки квартир

Примерно на один прибор отопления должно устанавливаться не менее трех-четырех кронштейнов; Отделка потолков. Однако эти работы считаются не обязательными. Последовательность действий при предчистовой отделки — с чего начать и чем закончить весь ремонт: Такой вариант подходит тем, кто не хочет заморачиваться на ремонте. Поскольку застройщики перед сдачей квартиры могут предложить этот вид отделки. Учитывайте этот фактор при проектировании планировки. Это специалист сможет полностью до мелочей расписать, составить план всех комнат и предоставить в уменьшенной копии все то, что должно в итоге получиться; Установка перегородок. Полная отделка стен штукатуркой и шпаклевкой. В квартирах с пердчистовой отделкой можно в дальнейшем самостоятельно производить ремонтные работы и разрабатывать собственный дизайн. Да и стоимость квартир в новых домах, как правило, ниже вторичного жилья. Очень важно чтобы, после отделки на потолках не было трещин, сколов, повреждений. Анализируя, что закупала я, и что закупали соседи, могу сказать, что никакой разницы для собственника на самом деле нет, ни у кого стена спустя полгода не отвалилась. Риелторы заметили, что черновую отделку, как правило, предпочитают покупатели элитного жилья. Допускаются не большие неровности, но они не должны быть больше установленной нормы. Принимаем новостройку Правильная приемка квартиры в новостройке: Для этого стены полностью отштукатуривают специальными смесями.

Купить квартиру в новостройке: что лучше – черновая отделка или готовый ремонт

Это бетонный короб, входя в который понимаешь, что туда еще вкладывать деньги и вкладывать. Риелторы заметили, что черновую отделку, как правило, предпочитают покупатели элитного жилья. Для них есть все условия, чтобы развернуть индивидуальный авторский дизайн. Приветствуют данный вид отделки и будущие жители квартир эконом-класса. Люди не хотят переплачивать за муниципальный ремонт от застройщика. А делается он, в основном, из материалов невысокого качества.

Предчистовая отделка В предчистовую отделку входят все элементы черновой, плюс добавляются подоконники, межкомнатные перегородки, стяжка пола и выравнивание стен и потолков. То есть дольщик получает практически готовую для проживания квартиру. В ней просто надо сделать косметический ремонт. Многие даже заезжают в такое жилье и потихоньку его доводят до ума своими силами. Из плюсов такой отделки — опять же цена.

Однако качество материалов тоже может не соответствовать вашим требованиям. Стены — ровные, допускается перепад по вертикали до 3 мм. Проверяйте работоспособность розеток и выключателей. На трубах не должно быть влаги, а с потолка не может сыпаться побелка. Покупателю, как правило, предлагается отделаный плиткой санузел, комплект сантехники, окна с подоконниками и откосами, обои или покраска стен, линолеум или ламинат, натяжные потолки, межкомнатные двери, минимальный набор бытовой техники, счетчики воды, электроэнергии, газа.

Чистовой вариант отделки в новостройках, может предлагаться от эконом до комфорт-класса. Различия могут быть только в качестве и уровне применяемого для отделки материала. Такой вариант подходит тем, кто не хочет заморачиваться на ремонте. Это снижает их затраты на ремонт. Чистовая отделка популярна и у тех, кто покупает квартиру впервые и до вселения в новый дом вынужден снимать. Толщина каждого слоя при оштукатуривании должна соответствовать установленным нормативам обрызг — 5, грунт из цемента — 5, из извести и гипса — 7, накрывка — от 2 до 7 мм.

Это специалист сможет полностью до мелочей расписать, составить план всех комнат и предоставить в уменьшенной копии все то, что должно в итоге получиться; Установка перегородок. Бывает такое, что застройщики не установили в квартире перегородки, тогда в этом случае необходимо установить перегородки из гипсокартона или пеноблока. Вовнутрь можно заложить утепляющий материал, изовер, минвату; Монтирование электропроводки.

Этот процесс заключается в разводке электропроводов по всему периметру квартиры. После этого проводку необходимо подсоединить к электрощиту; Установка пластиковых труб. Трубы следует устанавливать так, чтобы в последствие можно было к ним легко подсоединить ванну, умывальники, туалет. После установки необходимо сделать подключение их к канализации; Для устранения неприятного запаха из канализации, в дальнейшем на трубы нужно установить специальные заглушки; Подключение водопроводной системы.

Его нужно производить в соответствии со следующей последовательностью — сначала подключается холодная вода для кухни и санузла, затем подключается горячая вода для ванной и кухни; Отделка стен, потолков. Для этого стены полностью отштукатуривают специальными смесями. Это делается для того, что потом на них можно было приклеить обои. Потолки также обрабатываются специальной побелкой; Теплоизоляция. Пол нужно застелить теплоизоляционным материалом и только после этого делать стяжке пола; Сяжка пола.

Стяжку делают из цемента и песка. Она должна быть прочно и ровной, поэтому песок и цемент нужно смешивать в равных количествах; Установка дверей и откосов. Во всех проемах нужно установить двери и затем осуществить установку откосов. Откосы должны закрывать все неровности, щели и зазоры; Установка батарей и радиаторов; Установка розеток и выключателей; На конечном этапе дорабатываются все недоделки, и улучшается дизайн помещения.

Для того, чтобы произвести все эти работы, можно пригласить специальную строительную бригаду. Они смогут точно определить, что нужно сделать и какой материал для этого потребуется. Кроме этого, они посчитают весь объем работы, определят полную стоимость и смогут выполнить сами всю работу. Также профессиональные строители всегда могут точно подобрать необходимый и качественный материал.

Также после окончания всех работ необходимо произвести уборку в квартире. Она отличается от обычной уборки, поскольку во время строительных работ остается много мусора, нужно отмывать пол, окна от пыли и строительных материалов. Это очень не просто сделать, поэтому можно обратиться за помощью в специальные клининговые компании. Согласно последним данным, на отдельные виды работ установлены следующие цены: Стяжка пола — от до рублей за 1 кв.

Достоинства и недостатки Основные преимущества предчистовой отделки: Есть возможность для создания собственного индивидуального дизайна. В связи с этим многие предпочитают именно этот вид отделки, поскольку потом можно оформить квартиру по своему вкусу; Ее очень хорошо использовать при усадке дома. Поскольку после постройки, дома в течении лет подвержены усадке, поэтому в них не рекомендуется сразу делать капитальный ремонт.

А вот предчистовая отделка, будет отличным вариантом ремонта во время усадки. Нюансы приема квартиры с предчистовой отделкой Квартиру после этой отделки можно доделать самостоятельно. Однако, при приеме, не стоит закрывать глаза на недоделки и определенные дефекты. Простого осмотра всего помещения будет недостаточно. В связи с этим нужно ознакомиться с полной процедурой приема квартиры и все ее нюансы.

Принимаем новостройку Правильная приемка квартиры в новостройке: Он должен быть ровным и хорошо побелен. Конечно, допускаются не большие отклонения — на длину до 3 метров от 10 до 14 мм; Стены. Они должны быть хорошо отштукатуренными и идеально ровными. На их поверхности не должно быть дефектов, трещин, следов от инструмента; Пол. Стяжка пола должна быть прочной и ровной. Она должна отлично подходить для настила на нее линолеума, ламината, плитку или другого напольного материала. Под плитку допускается отклонение неровности пола до 6 мм, под линолеум до 2 мм; Система отопления.

При проверке всей системы отопления, следует использовать датчики регулировки температуры и краны. Они нужны для стравливания воздуха. Если же трубы отопления установлены в стяжке пола, то у застройщика необходимо взять схему, иначе во время ремонта можно повредить трубы; Гидроизоляции. На ней не должно быть дефектов, повреждений трещин; Двери. Обязательно нужно проверить, как установлены двери. Во время открывания и закрывания, не должно быть скрипов, зацепов. Движения должны быть идеальными и ровными, и двери должны плотно закрываться.

Также на дверях не должно быть царапин, повреждений. Желательно для того, что бы принять квартиру после предчистовой отделки пригласить эксперта или разбирающегося в этом деле специалиста. Заключение Предчистовая отделка является отличным вариантом для квартир в новостройках.

Больше интересного

Вот приблизительная цена на тот или иной ремонт от нашей компании. Тут уж ни в чем себе не отказывайте. Споты в стиле минимализм .

Оставить заявку

Ниже вы видите цены, который подойдет для дальнейшей работы. При масштабных работах последовательность следующая: демонтаж старой отделки; демонтаж перегородки .

Похожие темы :

Случайные запросы