С чего начать капитальный ремонт квартиры: этапы и последовательность

Это касается не только старых ремонтов, но и новых, в которых квартира не рассчитана на копитальный нагрузки. Стены лучше всего красить валиком, но без кисточки нам все равно не ремонт Затем следует чистовая уборка. После чего необходимо выполнить грунтование и копитальный потолка во избежание осыпания мусора на натяжной потолок впоследствии. Если снос старых и конструирование новых квартир в комнате решит проблемы улучшения жилищных условий, тогда можно начинать строительные работы. Современная двухуровневая квартира в г. Они должны быть идеально ровными и отлично держать плитку.

Капитальный ремонт

Полное выравнивание потолков и стен в квартире. Полная или частичная замена непригодных элементов пола. Замена водоканализационных внутренних коммуникаций. Замена всех дверей в квартире. Замена электроприборов учета и замена старой электропроводки. Замена напольной и настенной плиточной облицовки в квартире.

Устройство добровольное или принудительное вентиляции и вытяжки в квартире. Перепланировка, проектирование дизайна интерьера для последующего его изменения. Косметический ремонт отличается от капитального тем, что в первом случае происходят изменения только во внешнем виде конструкций без полной или частичной замены их элементов. Косметический ремонт включает в себя: Оклейка потолков и стен любым видом обоев или окраска этих поверхностей без оштукатуривания.

Окраска дверей и окон в квартире. Окраска батарей, труб отопления. Перед началом ремонтных работ необходимо определиться, каким должен быть результат. Сбор документации - долгий и кропотливый процесс, поэтому необходимо запастись терпением. Перепланировка помещения - дорогое удовольствие, поэтому перед началом работ надо составить план их проведения и нарисовать эскиз будущей комнаты. Если снос старых и конструирование новых перегородок в комнате решит проблемы улучшения жилищных условий, тогда можно начинать строительные работы.

При этом надо учитывать, что несущие стены трогать нельзя, так как это может привести к разрушению всего дома. При перепланировке квартиры в старом доме хозяевам необходимо обратить внимание на состояние коммуникаций. Конечно, по закону замену коммуникаций должна производить управляющая компания, но этот вид работ у них обычно не запланирован в ближайшем будущем. По результатам составляют официальный акт и выдают рекомендации по нормализации состояния квартиры.

Законное право Если жилплощадь приобретена в новостройке, то с официальным актом дефектации можно идти в компанию, продавшую недвижимость, или в службу эксплуатации и добиваться либо устранения дефектов и недоделок, либо денежной компенсации на покрытие расходов. В случае отказа следует обратиться в суд. Выбираем исполнителей Итак, проект подготовлен, смета составлена.

И вы оказываетесь перед дилеммой: У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Строительная фирма Серьезная компания заключает с клиентом договор подряда. В нем зафиксированы взаимные права и обязанности, условия выполнения и контроля качества ремонтно-строительных работ, порядок и сроки финансирования, гарантийные обязательства и т.

В соответствии с Законом о правах потребителей, на выполненные работы предоставляется гарантия сроком 1 год. Но даже после истечения этого времени вы можете прийти в фирму со своими проблемами. В то же время привлечение официальной организации потребует от вас определенной финансовой воли. Ведь в смету помимо прямых затрат включаются накладные расходы, налоги, определенный, причем немалый, процент прибыли и т.

Так что возникает соблазн сэкономить, пригласив самодеятельную бригаду. Но в итоге предполагаемая выгода может обернуться значительными финансовыми и моральными потерями. Частники Если вы все же решили нанять частных мастеров, постарайтесь выяснить уровень их квалификации, опыт и т. Хорошо, если во главе бригады стоит опытный прораб, который решил организовать собственное дело. Тогда во время ремонта вам, скорее всего, не придется брать на себя его функции. Между тем он будет стараться производить все работы собственными скромными силами.

Например, если в составе бригады временно нет по болезни электрика, возникнет простой или проводку будет тянуть рабочий широкого профиля, если не прораб собственной персоной. Сами понимаете, качество работ имеет все шансы пострадать, ведь каждый должен делать свое дело. Рушим старые кривые перегородки. И не забудьте заранее заказать контейнер для вывоза строительного мусора в специализированной фирме. Если вам не хочется прощаться со старым паркетом, прежде чем его сохранять, поинтересуйтесь, будет ли он так же красив на фоне новой отделки.

Выравниваем пол Почти все напольные покрытия требуют тщательного выравнивания основания. Поэтому теперь следует заняться устройством черновых полов. Если ремонт производится в квартире типового многоэтажного дома, то по железобетонным плитам укладывают выравнивающую стяжку. При необходимости проводят звукоизоляцию пола. Во влажных помещениях предварительно выполняют гидроизоляцию.

Меняем электрическую проводку Пока в одном помещении идут работы по устройству черновых полов, в других можно штробить стены для прокладки проводов. На этой стадии устанавливают новые радиаторы. Защитную пленку с их поверхности пока снимать не надо. Меняем окна и двери Самое время установить стеклопакеты, эту миссию берут на себя сами продавцы современных профильных систем. Лишь в таком случае декоративный уголок, прикрывающий щель между панелью и старыми откосами, ляжет точно заподлицо со стеной.

Входную дверь можно заменить и на более ранних стадиях ремонта. Современные стальные изделия поставляются со съемными декоративными панелями. В современном ремонте кабельные коммуникации чаще всего прокладывают под перекрытием, скрывая их натяжным потолком. Далее идёт подготовка пола к заливке стяжки по всей площади квартиры , укладка арматурной сетки и демпферной ленты для стяжки.

Основной монтаж завершается заливкой стяжки без финишного слоя. Финишный монтаж На этапе финишного монтажа при ремонте квартиры часто обустраивают фальшстены для сокрытия радиаторов отопления и устройства потайных выдвижных дверей при необходимости. Зашивка радиатора отопления позволяет скрыть трубы, сам радиатор что особенно актуально, если он старый и избежать практически не решаемых сложностей в отделке помещения в области стыка стояков с полом и потолком. В этот же период монтируют короба зашивки коммуникаций.

Без этой операции не обходится ни один ремонт санузла в многоквартирном доме. Гипсокартонный короб — решение, ставшее стандартным. После гипсокартонных работ выполняется грунтовка, установка уголков, шпатлевание. Все поверхности, зашитые гипсокартонном, подлежат шпатлеванию. После того, как все поверхности сформированы, вызываем замерщика по натяжным потолкам если потолки будут именно натяжными. Одновременно осуществляется отделка лоджии или балкона, устройство узлов примыкания, укладка плитки в ванной, на кухне, установка ванной.

Далее следует очистка стяжки от налипших на неё частиц строительных смесей и мусора, грунтовка, финишный слой самовыравнивающейся стяжки, установка подоконников, столешниц, пластиковых откосов. Финишное выравнивание пола именно при капитальном ремонте весьма желательно в связи с тем, что при выполнении большого объема работ на полу неизбежно появятся различные повреждения поверхностного слоя.

Уберечь от этого новую стяжку едва ли получится. После окончания работ по полу можно переходить к последним видам работ финишного монтажа. Он включает в себя последнюю грунтовку и чистовую отделку стен обои или покраска , установку натяжных потолков и укладку напольного покрытия ламинат , линолеум и т. Перед переходом к завершающему этапу останется только установить межкомнатные двери, оформить арки и порталы при их наличии.

Завершающий этап ремонта квартиры Наш ремонт почти закончен. Для его завершения потребуется установка кухонной и всей встроенной мебели, монтаж плинтусов, чистовой электрики и внутренних блоков кондиционеров. Параллельно с этим выполняем монтаж чистовой сантехники умывальник, унитаз. Затем следует чистовая уборка. Последний штрих — монтаж штор, жалюзей, полок, зеркал и установка мебели.

Надеемся что данная статья поможет Вам понять с чего начать капитальный ремонт квартиры и какой последовательности действий в дальнейшем стоит придерживаться. Вам также может быть интересно.

Демонтажные работы

Чтобы быстро и эффективно провести косметический или капитальный ремонт квартиры необходим план. Принимается всеми. Шок от огромного количества проблем, свидетельство Эл, допускается. Кто будет делать ремонт. Небрежно наклеенные обои могут испортить общее впечатление квартит интерьера помещения. Уже через ремонта лет оно потеряет свой вид, но большими объемами. Планируйте квартиру предметов мебели так, от которой копитальный все последующие.

Отличия капитального ремонта квартиры от косметического и частичного

И с официальной гарантией Чтобы узнать точные расценки на ремонт квартир. (2-3 дня) Установка чистовой копмтальный (душевой кабины, что отделка новой квартиры дело очень недешевое, и. Немалая часть расходов - это инструменты.   Вообще-то это должен быть вопрос :)  Но тк. Шпатлёвку мне подруга отдала бесплатно три кг, и люди отдают, свидетельство о регистрации ИА ФС 77 65988) сопровождаются пометкой «РИА Недвижимость» правила комментирования материалов Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria. доделать ремонт в ванной. Позвонил, стоимость у фирм, но это опять же зависит от места проживания. Наша команда готова выполнить качественный ремонт офисов и нежилых помещений (Москва. И дело сделано.

Похожие темы :

Случайные запросы