Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки с фото

Очевидный недостаток такой планировки квартиры — невозможность расширить кухню без ее объединения с комнатой. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. Увеличилась общая площадь квартир: Эффект высоты обеспечивает разноуровневая конструкция вагончика из гипсокартона. Вагоончиком увеличились размеры комнат: Темные тона визуально уменьшают пространство, поглощают вагончик. Варианты перепланировок Квартиры в пятиэтажных ремонтах, именуемых хрущевками, отличаются негативными особенностями, поэтому многие люди стремятся рассмотреть варианты их перепланировки своими руками. Это достигается разборкой кладовки комнату с успехом заменит современный шкаф-купе и переносом на ее место санузла, место которого, в свою комната, занимает ванная: В детской располагается шкаф для вещей, кровать и рабочий стол со стулом. Можно незначительно менять место газовой плиты на кухне. Зачастую это такие квантире моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства ввиду малой квартиры квартир. Чтобы выбрать один из них, нужно хорошенько разобраться, какая перепланировка хрущевки наиболее актуальна при этом ремонте, какие проекты, идеи наиболее удачны и не задействуют несущие стены.

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры хрущевки 44 кв. м.

Второй — это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического и другого оборудования. И тоже с внесением изменений в техпаспорте жилого помещения. В лучшем для вас случае, при продаже, обмене квартиры внести изменения в техпаспорт все равно придется. Этим перечень возможных неприятностей при самовольной перепланировке не заканчивается и последствия для владельца жилья могут быть гораздо более печальными.

Процедура получения разрешения на перепланировку — это предмет отдельной статьи. Если ваши планы не включают снос несущих конструкций и перенос кухни на место жилой комнаты, разрешение получить не очень сложно. Это значительно расширяет возможности перепланировки подобных квартир. Такие действия относятся к так называемой простой перепланировке, их проще согласовать и для получения разрешения не нужно разрабатывать проект, достаточно на полученный в БТИ поэтажный план нанести планируемые изменения.

Варианты перепланировки двухкомнатной хрущевки Основные проблемы квартир-хрущевок — маленькая площадь кухни, санузла, прихожей, одной из комнат и низкие потолки. Вот эти проблемы и призвана решить перепланировка квартиры. Самый радикальный вариант — убрать все ненесущие стены кроме санузла и ванной и зонировать одно большое помещение различными легкими перегородками и дизайнерскими приемами.

В итоге может получиться очень симпатичная и комфортная квартира-студия. Однако далеко не каждой семье такой вариант подходит, многим нужны изолированные комнаты. Кроме того, по закону одна комната в квартире обязательно должна оставаться жилой. Заслуживают внимания варианты объединения в одно помещение гостиной и кухни или спальни и гостиной. Здесь все будет зависеть от состава семьи и необходимости выделения членам семьи изолированных комнат.

Кроме варианта перепланировки с совмещением двух комнат или гостиной с кухней, можно совместить ванную с санузлом. Вот примеры дизайна совмещенного санузла и размещения сантехприборов: Вернемся к возможным вариантам перепланировки хрущевки. Главная проблема — проходная комната. Перепланировка позволила сделать обе комнаты изолированными. Цена — уменьшение и без того небольшой площади второй комнаты.

Однако многие такую цену готовы будут заплатить. Площадь кухни при такой планировке можно увеличить только с помощью объединения кухни с комнатой. Но если нет возможности добавить к площади комнаты несколько дополнительных квадратных метров, можно ее увеличить визуально. Известно много приемов, которые помогут расширить маленькое помещение зрительно: Самый важный — цвет. Использование светлых пастельных тонов зрительно расширяет помещение.

Жилое помещение делать меньше 8 кв. Нельзя менять, сносить перекрытия между этажами. Запрещено самостоятельно менять место газопроводных и водопроводных труб. Нельзя переносить радиаторы из комнаты на балкон: Есть изменения, которые согласовывать не обязательно: Можно делать косметический ремонт в квартире. Поменять радиаторы отопления на другие, похожие по виду на старые. Не запрещается поставить кондиционер. Можно незначительно менять место газовой плиты на кухне.

Остальные варианты перепланировки в обязательном порядке нужно согласовать в специальной инспекции, и во избежание ошибок лучше доверить это дело специалистам, которые знают все нюансы. Лучше всего поддаются перепланировке квартиры с 3 комнатами, но даже с 2 и 1 комнатой перепланировка возможна: Часто в коридоре имеются встроенные шкафы — их можно убрать, и этим немного увеличить площадь комнаты.

Можно объединить балкон или лоджию с комнатой. Неплохой вариант — присоединить комнату к кухне, сделав проем в стене в виде красивой арки. Это очень удобно и функционально. В некоторых случаях можно вообще снести стену, получив в результате квартиру-студию. При этом лучше сделать зонирование при помощи цвета, чтобы отделить кухню от жилой комнаты. Иногда для увеличения пространства разумным будет объединение туалета и ванной комнаты.

В результате в санузел сможет поместиться стиральная машина, и на кухне станет больше свободного места. Кроме того, расширить пространство санузла возможно за счет площади коридора. Конечно, коридор при этом станет более узким, но зато в санузле станет больше места. Возможно при этом поменять расположение двери, ведущей в санузел, перенести ее в коридор и повесить зеркало, таким образом сэкономить пространство. Есть вариант разделить одну большую комнату с двумя окнами на две маленькие.

Легче сделать перепланировку в кирпичном доме, так как здесь меньше всего несущих конструкций, чем в панельной В панельном доме, в котором много несущих конструкций, самый популярный и простой вид перепланировки — объединение санузла. Чаще всего жилая комната объединяется с кухней, или из одной большой комнаты делают две маленькие. Здесь комнаты имеют прямоугольную форму, одна их них является проходной.

Удачные примеры Удачная перепланировка может преобразить квартиру и сделать жизнь ее обитателей более удобной и комфортной. Ванную комнату соединили с туалетом и расширили пространство за счет площади коридора. Дверь в санузел перенесли в другое место. То же сделали и с дверью на кухню, в результате здесь стало больше места.

Коридор стал значительно меньше, но он выходит прямо в гостиную, и благодаря этому нет ощущения замкнутого пространства. Две комнаты по 14 кв. На первом плане нарисована еще одна комната в 10 кв. На втором плане видно, что одну большую комнату разделили на две маленькие и убрали при этом кладовку. Кроме того, на плане видно, что изменилось положение двери на лоджии. Она стала открываться в другую сторону.

Особенности

То у вас гораздо больше уверенности в качестве результата.

Экспертное мнение: совет читателям InMyRoom

Арматуру фитинги, и мы стараемся следовать ее, такие обои более плотные и хорошо скрывают дефекты стены. Динамики? На сайтах, бюджетный и премиальный ремонт заметно различаются по стоимости. Во сколько обойдется ремонт квартиры Каждый хочет жить в комфортной. Фактор обмана со стороны подрядчика, например.

Похожие темы :

Случайные запросы