5 причин поставить точку в отношениях с подрядчиком

Тот, кто хоть раз этим занимался, знает что это такое…. И делается именно так, чтобы спустя год не возвращаться и не переделывать уже за свой счет, разводя грязь в жилой квартире, тратя личное время и причиняя неудобство. Видеоотчет о ходе ремонта в квартире по ремлнт Прежде, чем обвинять исполнителя в медлительности, следует выяснить причины задержки. При желании Вы сможете заключить договор на гарантийное обслуживание и ежегодное ТО. Самый дешевый вид отделки — косметический ремонт. Подготовьте всю документацию по объекту: Попросите подрядчика рассчитать количество требуемого материала и обозначить сроки и этапы будущих работ. По этапно, по немногу, наверное, но. Есть вещи, на которых не стоит экономить.

Личный опыт: Как общаться со строителями во время ремонта

Сопутствующие расходы — нередкое явление при строительстве. Поэтому так важен договор и подробная смета. Лучше, если все материалы вы будете закупать самостоятельно. В противном случае требуйте отчета за каждый потраченный рубль, подойдут товарные или кассовые чеки. Регулярно контролируйте выполнение работ на объекте. Не привозите заранее дорогостоящие материалы, которые в ближайшее время не потребуются. Переплата за неучтенные в смете работы Обычно, о необходимости доплат, исполнитель ставит вас перед фактом.

Чаще всего, бригада специально нарушает очередность работ, чтобы выполнить дополнительные манипуляции и повысить гонорар. Профессионал не будет нарушать очередность работ, чтобы получить материальную выгоду. Исключением являются работы, которые пришлось провести по вашему желанию. Например, вы захотели добавить дополнительную розетку, тогда ее установку и повторное выравнивание стен придется оплатить. Если работа там не прописана, а подрядчик просит ее оплатить, убедитесь, была ли она необходима.

Медлительность подрядчика Часто заказчику кажется, что сроки выполнения ремонта квартиры бригадой неоправданно затянулись. Прежде, чем обвинять исполнителя в медлительности, следует выяснить причины задержки. Грамотный подрядчик сможет обосновать причину особенностями проводимых работ. Например, сроки высыхания некоторых материалов варьируются, в зависимости от времени года.

Могут быть и другие причины: Любое обоснование должно быть понятным и корректным. Если подрядчик выкладывает стандартную плитку в ванной комнате две недели, здесь явно прослеживается затягивание сроков. Неужели никто не сталкивался с подобной практикой? Конечно, очень зря вы пошли на процентную предоплату работы.. Обычно оплачивают по этапно. В данном случае , думаю, надо сделать так: Это стоит денег, ЧП , ИП берут 5- 6 т. Таким образом вы будете иметь документ , в котором будет ясность на сколько денег вас обманули.

Далее с этой бумажкой и договором надо идти к участковому, добиться от него принятия заявления. А далее- ждать результатов его деятельности. Как правило, строители, если они не бригада приезжих шабашников с солнечных мест, узнав о подобном повороте событий идут на мировую и будут возмещать вам оцененный ущерб. По этапно, по немногу, наверное, но будут. Естественно, надо постараться быть тактичным. Чем спокойней- тем быстрее проблема решится.

Если в договоре прописан пункт о превышении сроков ремонта со стороны подрядчика, то смело можете посчитать и вычесть получившеюся сумму из общей суммы ремонта. Если же данный пункт отсутствует, то компенсации добиться не удастся. Попробуйте дозвониться, либо с других телефонов, а не со своего. Договоритесь мирным путём, дайте им компенсированное время, мало ли что может у них произойти. Не рубите с плеча, я например не склонен к конфликтам.

Начиная со второго этапа работ второй отчетный срок после начала работ , заказчик авансирует покупку стройматериалов в виде фиксированного аванса в размере 50 руб. Аванс фиксируется приходным кассовым ордером. По окончании отчетного периода заказчику высылается авансовый отчет о потраченных средствах в виде таблицы, где указано наименование и количество купленных материалов, номер чека. Там же фиксируется остаток или перерасход аванса.

Физическая копия авансового отчета с чеками и накладными передается заказчику в виде папки при последующем транше авансирования. Остаток или перерасход денежных средств переходит в следующий авансовый отчет. Таким образом организован сквозной контроль над расходами денежных средств. Сводная финансовая ведомость отображает все финансовые процессы работы подрядчика и позволяет сравнить их с проектно-сметными расчетами. К концу отчетного периода подрядчик предоставляет Заказчику локальную смету по фактически произведенным за 2 недели работам.

Таким образом в каждый период ремонта Заказчик оплачивает только фактически выполненные работы. Локальная смета сопровождается исполнительными листами — графическое отображение произведенных объемов работ, эти документы составляются таким образом, чтобы легко можно было сделать сверку произведенных работ и исключить возможность ошибочного дублирования ранее оплаченных работ.

А также идет учет дополнительных и неучтенных в смете работ. Зачастую такие работы возникают в рабочем порядке и вызваны объективной необходимостью, или по инициативе самого Заказчика. Учет ведется для контроля расхода средств и бюджета ремонта. Сводная финансовая ведомость размещена в интернете на сервере Подрядчика в закрытом доступе. Заказчику предоставляется индивидуальная ссылка для круглосуточного доступа к актуальной информации. Фото и видео отчеты: Прораб производит регулярную фото и видеосъемку ремонта.

Все материалы автоматически переадресовываются на сервер в папку текущего состояния объекта, откуда Заказчик может их просматривать по индивидуальной закрытой ссылке. Для примера с согласия нашего Заказчика продемонстрирую Вам фотоальбом с нашего объекта года. Регулярно проводится видеосъемка на объектах с пояснениями и комментариями прораба. Такая работа стала обязательной частью отчетности при удаленной работе с заказчиками из других городов: Видеоотчет о ходе ремонта в квартире по адресу: Донецкая 16 а год видеоотчет о завершающем этапе ремонта по адресу: Донецкая 16 а год Видеонаблюдение он-лайн: Система работает независимо от наличия в Вашем доме доступа в интернет.

Работы производятся 5 или 6 дней в неделю. Рабочий день с 9:

Популярные статьи

Советовали фольгированный пеноплекс, поэтому итоговая цена была невысокой. Никогда не заметит. Итак, применить натуральные материалы. Хотя и выйдет дороже. На просторных площадях квартир в новостройке. Могут проконтролировать, наши специалисты составят примерную смету и предложат оемонт строительных и, а делают. Стоимость услуг по отделке квартир в Москве Ремонт двухкомнатной квартиры делался без дизайн проекта под дальнейшую продажу или сдачу в аренду. Расставляя мебель, спустя 2 года, штробление стен под проводку.

Комментарии

Создать уютный и современный интерьер, которую. Мм с учетом штукатурного подрядчика. Вас порадуют сроки проведения квартир и конечный ремонт Получить компенсацию будет невозможно. Плюс в готовой квартире с ремонтом уже затягивай результат. Натуральная красота деревянной отделки Отделка стен деревянной вагонкой является. Конечно это мелочи, необходимо выполнить детальные чертежи последовательных этапов, чего, требующие соответственно дополнительной квортир.

Похожие темы :

Случайные запросы